Съемка фасадов: виды и особенности

Фасадная съемка – один из современных и точных методов сбора данных об объектах строительства для технической документации. С помощью нее удается получить точное измерение сооружений, что дает множество преимуществ. Съемка позволяет получить представление о габаритах постройки, отклонениях от проекта величине, координатах и деформациях элементов.

Часто потребность в фасадной съемке возникает при подготовке реконструкции объекта. Однако не менее она востребована при возведении новых домов. Например, услуга может потребоваться по готовности монолитного каркаса. Расскажем подробнее, для чего нужна съемка фасадов и как она проводится.

Цели проведения работ

Различные этапы строительства предполагают разные цели фасадной съемки. Для чего она выполняется в конкретном случае – должен указать заказчик в своем техзадании. Чаще всего она производится для того, чтобы:

• определить размеры и габариты относительно проекта;


• собрать данные для получения новой документации по старому сооружению взамен утерянной;


• оценить объект для уточнения реставрационных работ;


• провести капитальный ремонт;


• определить объем строительно-монтажных работ по факту их выполнения;


• выявить дефекты объекта;


• провести облицовку и другие работы.

Методика

В геодезии название «фасадная съемка» часто заменяют синонимами: «исполнительная съемка фасада», «геодезическая съемка фасада» или «обмер фасада». Эта регламентная процедура дает важнейшие сведения о вертикальных и горизонтальных плоскостях сооружения. Она производится согласно требованиям нормативных актов. Обычно алгоритм работ выглядит следующим образом.

1. Специалисту необходимо изучить исходные материалы по объекту. Однако они имеются не всегда, и в ином случае нередко приходится потратить какое-то время на их восстановление.
2. Затем исполнитель самостоятельно осматривает объект, чтобы отметить проблемные зоны.
3. После осмотра составляется высотное обоснование.
4. Далее начинаются непосредственно съемочные работы.
5. Заключительный этап состоит в подготовке отчета и обмерных чертежей.

Виды

Современные технологии позволяют производить съемку в нескольких плоскостях. Выбор в пользу того или иного способа получения данных делается в зависимости от конфигурации объекта, потребностей заказчика и других нюансов. В зависимости от конкретного случая могут проводиться различные виды фасадной съемки:

• ручная;


• теодолитная;


• тахеометрическая;


• фототахеометрическая;


• лазерное сканирование.

Ручной способ измерений является самым легким и применяется к зданиям простой конструкции. Для теодолитной съемки нужен прибор теодолит, позволяющий точно измерять вертикальные и горизонтальные углы.

Чаще всего заказчики хотят произвести тахеометрическую съемку и лазерное сканирование, которые дают наиболее точную картину объекта. Первая обычная применяется для объектов с плоскими фасадами либо имеющих небольшое количество дополнительных элементов. Для тахеометрической съемки необходим специальный прибор и ПО. Фототахеометрическая задействует не только тахеометр, но и цифровую фототехнику. Вторая благодаря широким возможностям лазеров позволяет работать с сооружениями более сложной конструкции.

С помощью съемки фасадов можно создать наиболее точный проект, с учетом фактических размеров частного дома, здания и других сооружений вплоть до отдельных элементов конструкции. В некоторых случаях данные работы помогают сэкономить деньги, затрачиваемые на проведение строительных и реставрационных работ.